Distributiecentrum ProDelta Etten-Leur
Nieuw distributiecentrum van 35.535 m² in Etten-Leur met BREEAM Excellent en speciale PGS-ruimtes. Een toekomstbestendige logistieke ontwikkeling op een complexe brownfieldlocatie, gerealiseerd in twee fasen.
Opdrachtgever
Architect
Locatie
Etten-Leur
Oppervlakte
35.535 m²
Duurzaam
Bouwupdate Staal & Dak
Project informatie
Distributiecentrum ProDelta Etten-Leur, vastgoed op een brownfieldlocatie
In opdracht van ProDelta Real Estate Development realiseert VDR Bouwgroep een modern distributiecentrum in Etten-Leur. De bouw start in 2025 en de oplevering staat gepland voor 2027. Het project omvat 30.055 m² bedrijfsruimte, circa 800 m² kantoorruimte en twee PGS-ruimtes van gezamenlijk ongeveer 5.000 m². Door de gefaseerde sloop en nieuwbouw blijft de bestaande huurder operationeel. Hiermee ontstaat een toekomstbestendig bedrijfspand dat aansluit bij de ambities van ProDelta Real Estate.
De uitdaging
Complexe herontwikkeling met bedrijfscontinuïteit
De uitdaging lag in het gefaseerd slopen en nieuw bouwen op een actieve brownfieldlocatie. Daarbij moest de bedrijfsvoering van de huurder ongestoord doorgaan en vroeg de opslag van grondstoffen om specifieke veiligheidsvoorzieningen.
Belangrijke uitdagingen binnen dit project waren:
Gefaseerde sloop van twee fases veilig uitvoeren
Bestaande bedrijfsvoering volledig laten doorgaan
Brownfieldlocatie duurzaam herontwikkelen
Provinciale regelgeving zorgvuldig naleven
PGS-ruimtes veilig integreren in de nieuwbouw
Bestaande logistieke processen optimaal behouden
Onze oplossing
Gefaseerde aanpak voor toekomstbestendig vastgoed
VDR Bouwgroep realiseert een modern distributiecentrum met hoogwaardige voorzieningen, 33 laaddocks en speciale PGS-ruimtes. Dankzij een gefaseerde uitvoering blijft de continuïteit van de huidige gebruiker gedurende het gehele bouwproces behouden.
Belangrijke onderdelen van de oplossing:
35.535 m² distributiecentrum realiseren in twee fases
33 moderne laaddocks tactisch integreren
Circa 170 parkeerplaatsen aanleggen voor medewerkers
Twee veilige PGS-ruimtes realiseren in het distributiecentrum
Gefaseerd het volledige nieuwbouwproces uitvoeren in Etten-Leur
BREEAM Excellent certificering behalen
Quote van onze opdrachtgever
“Ik ervaar de samenwerking als heel positief. De mensen van VDR zijn prettig om mee samen te werken. Het proces wordt goed voorbereid en uitgevoerd, waardoor het voor mij echt zorgeloos aanvoelt. VDR denkt proactief mee en is zeer behulpzaam bij alle randzaken die bij een brownfieldontwikkeling komen kijken, zoals nutsverplaatsingen en milieuzaken.”
Duurzaamheid
Duurzame logistieke bedrijfshuisvesting in Etten-Leur voor ProDelta
Duurzame focus binnen het project:
BREEAM Excellent certificering realiseren
Brownfieldlocatie duurzaam herontwikkelen
Bestaande locatie optimaal benutten
Toekomstbestendige installaties toepassen
Efficiënt ruimtegebruik maximaal realiseren
Duurzame bedrijfsvoering langdurig ondersteunen
De ontwikkeling combineert duurzame ambities met efficiënt ruimtegebruik en hoogwaardige logistieke voorzieningen.
Project partners
Dit project is gerealiseerd in samenwerking met partners
-
Architect
-
Constructeur
-
Constructie
-
W-Installateur
-
E-installateur
-
Brandveiligheid
-
BREEAM Expert
-
Commissioning
-
Greymatter vloeren
Laten we kennismaken
Ben je op zoek naar een bouwpartner die echt naar je luistert en met je meedenkt?
Of bel
0570 – 690900
Ontwikkelingen bij VDR
Het laatste nieuws en updates
-
Nieuws
Bouwupdate: ProDelta Etten-Leur in volle gang3 september 2026Lees verderDe eerste fase is in volle gang. De staalconstructie staat, de vloeren zijn aangebracht en ook op het dak wordt flink doorgewerkt. Vanuit de lucht is de omvang van fase 1 al goed zichtbaar.
-
Klantcases
Een zorgeloos bouwproces voor ProDeltaLees verderVoor terugkerende opdrachtgever ProDelta bouwen wij in Etten-Leur aan een distributiecentrum op een brownfieldlocatie van 35.535 m², bestaande uit twee fasen.
-
Nieuws
Bouwupdate ProDelta Etten-Leur: herontwikkeling brownfieldlocatie16 februari 2026Lees verderMomenteel zijn wij, in opdracht van ProDelta, in Etten-Leur bezig met de sloop van een verouderd bedrijfspand (uitgevoerd door Geubbels). Hiermee maken we ruimte voor een toekomstbestendig distributiecentrum.
-
Nieuws
Start bouwproject ProDelta20 oktober 2025Lees verderIn opdracht van ProDelta Real Estate Development B.V. realiseert VDR Bouwgroep een grootschalig en modern distributiecentrum op een bestaande bedrijfslocatie.
